①下地の合板が湿気で劣化している ②根太や大引き(床を支える木)が腐っている ③シロアリ。床下に潜らないと、どれか分かりません。見た目が同じでも、費用は10万円と100万円くらい違います。
床下を見ずに「全面張り替えで60万円です」と答えるのは簡単です。でもそれは原因を直していません。下地が腐ったまま新しい床を張っても、同じことがまた起きます。
建具4本を全部新品にすると48万円ほど。表面のシートを貼り替えて使うなら14万円前後です。差の34万円を、水回りや断熱に回せます。
20帖の床を全面張り替えると60万円ほど。傷んだ箇所の下地を直して表面を仕上げるなら18万円前後。外壁も、全面張り替え280万円のところ、傷んだ一面だけ替えて残りは塗装なら120万円前後です。
ただし下地まで広範囲に傷んでいれば、張り替えたほうがいいと言います。その判断のために、床下を見ます。
古いクロスを剥がすと、下地のボードが波打っていたり、以前の補修跡が出てきたりします。そこをパテで平らにしてから貼らないと、新しいクロスでも数年で継ぎ目や凹凸が目立ちます。
安い見積りは、たいていこの手間を省いています。うちは下地のパテ処理を含めた金額で出します。
税込・標準的な広さの場合。商品グレードと下地の状態で変わります。
LDK一室・下地のパテ処理込み
20帖・下地補修込み
傷んだ所だけ補修+表面仕上げ
4本・調整込み
床・クロス・建具(LDK一室)
畳→フローリング・押入→クローゼット
見に行くのは、現場を知っている人間です。その場で「これは直さなくていい」も言います。相談・現地調査・お見積りは無料。
金額は税込。2026年より前の工事は、今(2026年)の価格に換算しています。
加賀市 M町/内装まるごと(床・壁・キッチン・浴室)築年の経った戸建てを内装中心に。床・壁・キッチン・浴室を入れ替え、雨樋など外まわりの傷みも直しました。
ご相談・現地調査・お見積りは無料です。
「これは無理です」も、はっきりお伝えします。
いずれも正社員として在籍しています。代表は18歳から20年、この業界にいます。
診断・設計・工事まで、外に投げずに自社で進めます。