その空き家、
壊す前に見せてください。

壊すのは簡単で、戻せない。

解体は木造30坪で100〜200万円（付帯工事込み）。しかも壊した瞬間、固定資産税の住宅用地の特例が外れて、土地の税金が上がることがあります。壊してから「直せばよかった」は、二度と戻せません。

一方で、骨組みが生きている家は多いです。私たちが再生した家の中には、庭木に覆われて家財が残ったままだった家も、雨漏りで天井が落ちていた家もあります。それでも900〜1,300万円ほどで、今の性能の家になりました。

金沢市の空き家率は14.8%、約3.6万戸（令和5年 住宅・土地統計調査）。放っておけば傷むだけです。住むのか、貸すのか、売るのか、壊すのか。4つの出口を、建物の状態と立地から一緒に整理します。結論が「壊したほうがいい」なら、そう言います。