株式会社エイトリペア
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現場の人間が書く、
金沢のリノベ事情。
費用のこと、補助金のこと、空き家のこと。営業目線ではなく、現場目線で。
記事一覧
築古の家4件を1,500万円前後で直した話
家財が残っていた家、庭木に覆われていた家。金沢市・射水市で実際にまるごとリノベーションした4件が、どんな状態から始まって実際いくらだったか（896〜1,31…
金沢市の耐震補助金2026
金沢市の木造住宅耐震改修補助金の使い方。診断費は2/3・上限13万円、改修工事は工事費の範囲内で上限280万円。対象は昭和56年5月31日以前の木造。交付決…
相続した空き家、壊す前に確認する5つのこと
金沢で相続した空き家を解体する前に確認すべき5点。解体費100〜200万円、住宅用地特例が外れて固定資産税が上がるリスク、相続登記の義務化（2024年4月・…
建て替えとリノベの1,000万円の差
金沢で建て替えとリノベーションを比べると差はおよそ1,000万円。解体費100〜200万円、新築2,300〜2,800万円、まるごとリノベ1,300〜1,7…
金沢の冬、断熱リフォームで本当に変わるか
金沢の冬の寒さを断熱リフォームで解決できるか。効く順番は窓→床下→天井→壁。先進的窓リノベ2026で1戸最大100万円、内窓は1か所半日で工事完了。結露と足…
替えるか、直すか
リフォームで全部を新品に替えるのがいちばん高くつくやり方。建具はシート貼り替えで14万円、床は傷んだ所だけ直して18万円、外壁は傷んだ面だけ替えて残りは塗装…
中古住宅を買う前に、見せてほしい理由
金沢で中古住宅を買う前に確認すべきこと。安い物件が「直せない家」であることがあります。基礎・土台・柱・雨漏りの4点と、買ってから発覚して数百万円上振れする典…
リノベーションのお金の用意
金沢でリノベーション資金をどう用意するか。リフォームローンと、中古購入＋リノベを一本にまとめる住宅ローン一体型の違い。補助金は後から入るので、工事中の資金繰…
リノベーションの工期と仮住まい
金沢でまるごとリノベーションする場合の工期は3〜5か月。スケルトンにすると5か月前後。仮住まいの費用、引越し2回分、住みながらできるケースとできないケースを…
実家じまい、何から始めるか
金沢で実家じまいをする順番。相続登記（2024年4月から義務・3年以内）、家財の処分、建物の状態確認、住む・貸す・売る・壊すの判断まで。解体は最後に決めるこ…
キッチン交換の費用と選び方
金沢でキッチンを交換する費用の目安は70万円から。本体価格だけでなく、配管・電気・内装・下地補修まで含めた総額で見る必要があります。壁付けから対面にする場合…
金沢の寒い浴室
金沢の冬の浴室の寒さ対策。タイル張りの在来浴室からユニットバスへの交換は85万円から。土台の腐りが見つかることが多い理由と、断熱・窓の補助金を組み合わせる方…
外壁塗装のタイミング
金沢で外壁塗装をするタイミングの見極め方。チョーキング・ひび・シーリングの劣化。北西風と雪で面によって傷み方が違うため、傷んだ面だけ張り替えて残りは塗装とい…
床がブカブカする
床が沈む・ブカブカする原因は、シロアリか土台の腐り。金沢の湿気の多い気候での床下トラブルの見分け方と、傷んだ範囲だけを交換する補修の考え方。まるごと張り替え…
金沢の雪と家の傷み
金沢の雪が家に与えるダメージ。雨樋の変形、屋根の雪止め、落雪によるカーポートの破損、凍結による給湯配管の破裂。冬の前に見ておくべき箇所と、春に出やすい不具合…
間取りは、つくり直せます
古い家の間取りを変えるリノベーション。柱を抜けるか抜けないかの判断、細かく仕切られた和室をつなげてLDKにする方法、耐震を落とさずに広くする考え方を金沢の現…
見えなくなる工事にお金をかける
リノベーションで後悔しないために。壁を閉じたら見えなくなる断熱・防水・構造補強にこそ費用をかけるべき理由。見た目は後から直せますが、壁の中は開けないと直せま…
リフォームの見積り、どこを見るか
リフォーム・リノベーションの見積りの見方。一式表記の落とし穴、諸経費の中身、追加が出やすい項目。同じ工事でも中間業者の数で金額が変わる仕組みを、金沢の会社が…
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いずれも正社員として在籍しています。代表は18歳から20年、この業界にいます。
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